Fjällveckan,Förtätning Västra Sälen 14:2 m.fl

Planområdet är beläget i Lindvallen i Sälenfjällen, mellan gamla Fjällvägen och Fräkenvägen strax söder om Sälfjällstorget.

Ett första förslag till detaljplan för fastigheterna vid Fräkenvägen skickades ut för samråd under perioden 25 januari 2019 – 15 februari 2019. Detta planförslag medgav flexibel användning med relativt få planbestämmelser. Anledningen var att exploatören vid denna tidpunkt ännu inte hade slagit fast hur den planerade bebyggelsen skulle se ut.

Flexibla detaljplaner kan vara lämpliga i vissa fall t.ex. där detaljplanens omgivningspåverkan är begränsad. Under samrådet kom det in en mängd synpunkter, som bland annat visade att planförslaget medgav en betydligt högre exploateringsgrad än vad som angavs i planbeskrivningen, samt att omgivningspåverkan kan bli betydande om samtliga bestämmelser om byggrätt i det ursprungliga förslaget skulle utnyttjas maximalt.

Stadsbyggnadskontoret bedömde att planförslaget behövde omarbetas avsevärt för att ge en rättvisande bild av den byggnation som planförslaget medger. Det planförslag som nu är aktuellt är upprättat med utgångpunkt från byggnadsritningar som redovisas på sidorna 22-25 i planbeskrivningen. Därför behöver ett förnyat samråd hållas kring det omarbetade planförslaget. Det ursprungliga förslaget är inte längre aktuellt. Stadsbyggnadskontoret bestämde därför att ”starta om” planprocessen med ett nytt förslag.

Miljö- och stadsbyggnadsnämnden beslutade 2019-12-05 §113 att det nya planförslaget kan hållas tillgängligt för samråd.